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Überblick

  • Darum geht´s

  • Unser Erfolgskonzept

  • Ihre Vorteile

  • Kontakt

Finden Sie den richtigen Preis für Ihr Objekt.

Wir bewerten Ihre Immobilie

Exakt durch regionale Experten


Wir sind Ihr Partner für die exakte Bewertung Ihrer Immobilie

Der genaue Wert Ihrer Immobilie wird von zahlreichen Faktoren bestimmt und beeinflusst. Dabei spielt nicht nur die Lage und das Alter eine Rolle, sondern auch die Bauweise des Objekts, der Sanierungsstand, der Energieverbrauch, die technische Ausstattung sowie der potentielle Mängel und Besonderheiten eine wichtige Rolle. Außer diesen Faktoren ist auch die aktuelle Marktlage mit ihrem von Region zu Region Unterschiedlichen Angebot und der ebenso individuellen Nachfrage enorm wichtig.

Damit der für Ihr Objekt optimale Verkaufspreis ermittelt und Sie den Wert Ihrer Immobilie genau kennen bieten wir Ihnen eine Bewertung und Marktpreiseinschätzung an, bei der ein für Ihre Region Ausgebildeter Experte aus unserem Hause bei ihnen persönlich vorbeikommt und ihr Objekt vor Ort begutachtet, und im Anschluss für Sie Bewertet. Im Anschluss präsentieren Wir Ihnen unser Bewertungsergebnis und besprechen selbstverständlich mit Ihnen alle offenen Fragen und Anliegen.

Unsere Marktpreiseinschätzung

beinhaltet im Wesentlichen folgende Punkte:

  • Genaue Objektanalyse vor Ort
  • Erfassung der Gebäudedaten und Merkmale
  • Erfassung des Gebäudezustand sowie der Nutzungsmöglichkeiten
  • Marktanalyse: Betrachtung und Bewertung des lokalen Immobilienmarktes der Immobilie
  • Standortanalyse: Erfassung der Mikrolage und Makrolage der Immobilie
  • Analyse aller positiven und negativen Merkmale der Immobilie hinsichtlich einer Wertsteigerung oder Wertminderung - sowohl aus Gutachter- und aus Käufersicht.
  • Erfassung von Optimierungspotentialen hinsichtlich Miet- und Kaufpreissteigerung
  • Ausführliche Mietpreisanalyse
  • Objektbewertung aus Gutachtersicht
  • Einschätzung des realen Marktpreises anhand zahlreicher Faktoren und Parameter, wie getätigter Verkaufsabschlüsse, Einsicht in vergangene Transaktionen und Vergleich ähnlicher Immobilienobjekte, sowie unserer fundierten Marktkenntnisse, der  Immobilienexpertise und ständiger Marktbeobachtung.
  • Ermittlung der Zielgruppe
  • Entwicklung und Erstellung einer Vermarktungsstrategie

Darum geht´s

Erfolgskonzept

Ihre Vorteile

Kontakt

Schritt 1:

Vorabberatung und Terminvereinbarung

Sie Kontaktieren uns ganz bequem per Telefon, Mail oder Kontaktformular. Im besten Fall geben Sie dabei schon die Eckdaten Ihrer Immobilie an, damit unsere Experte sich optimal auf Ihr Objekt vorbereiten kann.

Im Anschluss erhalten Sie binnen kürzester Zeit einen Anruf von einem in Unserem Hause für Ihr Gebiet Zuständigen Regionalen Experten. Dieser beantwortet Ihnen sämtliche aufkommende Fragen, Informiert sich über noch fehlende Daten Ihrer Immobilie und vereinbart mit Ihnen einen Termin zur Begutachtung Im Objekt vor Ort.

Schritt 2:

Vor Ort Termin mit Unserem Regionalen Experten

Zum vereinbarten Termin treffen Sie unseren Regionalen Experten und Gutachter vor Ort an Ihrem Objekt. Dieser erfasst alle Gebäudedaten und Merkmale, Analysiert das Objekt, Erfasst den Gebäudezustand sowie die Nutzungsmöglichkeiten Ihres Objekts sowie sämtliche für eine Bewertung aus Gutachtersicht relevante Merkmale, Daten und Fakten.

Selbstverständlich werden auch alle Ihre Fragen rund um Ihre Immobilie beantwortet. Im Anschluss an den Termin und die genaue Bewertung nennt Ihnen unser Experte einen Zeitraum zwischen 1 und 3 Tagen die er für die ausführliche Bewertung und Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie benötigt, und lädt Sie zur Präsentation des Ergebnisses entweder bei uns im Hause zu einer Tasse Kaffee ein, oder kommt ganz bequem zu Ihnen Nachhause.

Schritt 3:

Die Objektbewertung aus Gutachter und Käufersicht

Unsere Experten und Gutachter beschäftigt sich nun mit den vor Ort erfassten Daten Ihrer Immobilie sowie allen weiteren Wertbeeinflussenden Merkmalen. Er nimmt eine vollständige Objektbewertung aus Gutachter und Käufersicht vor. Er befasst er sich mit der Marktanalyse: Also der Betrachtung und Bewertung des lokalen Immobilienmarktes der Immobilie sowie der Standortanalyse: Also der Erfassung der Mikrolage und Makrolage der Immobilie. Auch Analysiert er alle positiven und negativen Merkmale und Eigenschaften Ihrer Immobilie hinsichtlich einer Wertsteigerung oder Wertminderung sowohl aus Gutachter und Käufersicht. In diesem Schritt der Analyse werden auch sämtliche optimierungspotentialen Hinsichtlich Miet- und Kaufpreissteigerung erfasst.

Unser Gutachter trifft im Anschluss eine Einschätzung des realen Marktpreises anhand zahlreicher Faktoren und Parameter, wie getätigter Verkaufsabschlüsse, Einsicht in vergangene Transaktionen und Vergleich ähnlicher Immobilienobjekte, sowie unserer fundierten Marktkenntnisse, der Immobilienexpertise und ständiger Marktbeobachtung. Damit Sie sich noch besser Entscheiden können findet zudem eine Ausführliche Mietpreisanalyse statt.

Im letzten Teil der Bewertung durch unseren Gutachter ermittelt dieser die potentielle Zielgruppe, sowie Entwickelt und Erstellt für sie eine individuelle Vermarktungsstrategie.

Schritt 4:

Präsentation und Besprechung des Bewertungsergebnisses:

Nach der vorangehenden ausführlichen Bewertung des Objekts durch unseren Gutachter und Regionalen Experten laden wir Sie entweder bei uns im Hause zu einer Tasse Kaffee ein, oder kommen ganz bequem zu Ihnen Nachhause.

Bei diesem Termin präsentieren Wir Ihnen unsere Bewertungsergebnisse anhand eines ca. 30 Seitigen Wertgutachtens und besprechen selbstverständlich mit Ihnen alle offenen Fragen und Anliegen.

Sie profitieren bei diesem Termin nicht nur von Unseren fundierten Marktkenntnisse, unserer Immobilienexpertise und ständiger Marktbeobachtung. Sondern erhalten zudem ein unabhängiges Wertgutachten erstellt von einem Regional- Ausgebildeten Gutachter sowie eine unabhängige Empfehlung zu Ihrer Immobilie.

Immobilienverkauf leicht gemacht

Unsere 4 Schritte für eine Fachgerechte Immobilienbewertung und Marktpreiseinschätzung.

Damit Sie den exakten als Grundlage für alle Entscheidungen dienenden Wert Ihrer Immobilie genau kennen bieten wir Ihnen eine Marktpreiseinschätzung an, bei der ein für Ihre Region Ausgebildeter Experte aus unserem Hause bei ihnen persönlich vorbeikommt und ihr Objekt vor Ort begutachtet und bewertet.

Unser Erfolgskonzept

Die 4-Schritte-Methode für eine exakte Bewertung und Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.


Schritt 1:

Vorabberatung und Terminvereinbarung

Sie Kontaktieren uns ganz bequem per Telefon, Mail oder Kontaktformular. Im besten Fall geben Sie dabei schon die Eckdaten Ihrer Immobilie an, damit unsere Experte sich optimal auf Ihr Objekt vorbereiten kann.

Im Anschluss erhalten Sie binnen kürzester Zeit einen Anruf von einem in Unserem Hause für Ihr Gebiet Zuständigen Regionalen Experten. Dieser beantwortet Ihnen sämtliche aufkommende Fragen, Informiert sich über noch fehlende Daten Ihrer Immobilie und vereinbart mit Ihnen einen Termin zur Begutachtung Im Objekt vor Ort.

Schritt 2:

Vor Ort Termin mit Unserem Regionalen Experten

Zum vereinbarten Termin treffen Sie unseren Regionalen Experten und Gutachter vor Ort an Ihrem Objekt. Dieser erfasst alle Gebäudedaten und Merkmale, Analysiert das Objekt, Erfasst den Gebäudezustand sowie die Nutzungsmöglichkeiten Ihres Objekts sowie sämtliche für eine Bewertung aus Gutachtersicht relevante Merkmale, Daten und Fakten.

Selbstverständlich werden auch alle Ihre Fragen rund um Ihre Immobilie beantwortet. Im Anschluss an den Termin und die genaue Bewertung nennt Ihnen unser Experte einen Zeitraum zwischen 1 und 3 Tagen die er für die ausführliche Bewertung und Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie benötigt, und lädt Sie zur Präsentation des Ergebnisses entweder bei uns im Hause zu einer Tasse Kaffee ein, oder kommt ganz bequem zu Ihnen Nachhause.

Schritt 3:

Die Objektbewertung aus Gutachter und Käufersicht

Unsere Experten und Gutachter beschäftigt sich nun mit den vor Ort erfassten Daten Ihrer Immobilie sowie allen weiteren Wertbeeinflussenden Merkmalen. Er nimmt eine vollständige Objektbewertung aus Gutachter und Käufersicht vor. Er befasst er sich mit der Marktanalyse: Also der Betrachtung und Bewertung des lokalen Immobilienmarktes der Immobilie sowie der Standortanalyse: Also der Erfassung der Mikrolage und Makrolage der Immobilie. Auch Analysiert er alle positiven und negativen Merkmale und Eigenschaften Ihrer Immobilie hinsichtlich einer Wertsteigerung oder Wertminderung sowohl aus Gutachter und Käufersicht. In diesem Schritt der Analyse werden auch sämtliche optimierungspotentialen Hinsichtlich Miet- und Kaufpreissteigerung erfasst.

Unser Gutachter trifft im Anschluss eine Einschätzung des realen Marktpreises anhand zahlreicher Faktoren und Parameter, wie getätigter Verkaufsabschlüsse, Einsicht in vergangene Transaktionen und Vergleich ähnlicher Immobilienobjekte, sowie unserer fundierten Marktkenntnisse, der Immobilienexpertise und ständiger Marktbeobachtung. Damit Sie sich noch besser Entscheiden können findet zudem eine Ausführliche Mietpreisanalyse statt.

Im letzten Teil der Bewertung durch unseren Gutachter ermittelt dieser die potentielle Zielgruppe, sowie Entwickelt und Erstellt für sie eine individuelle Vermarktungsstrategie.

Schritt 4:

Präsentation und Besprechung des Bewertungsergebnisses:

Nach der vorangehenden ausführlichen Bewertung des Objekts durch unseren Gutachter und Regionalen Experten laden wir Sie entweder bei uns im Hause zu einer Tasse Kaffee ein, oder kommen ganz bequem zu Ihnen Nachhause.

Bei diesem Termin präsentieren Wir Ihnen unsere Bewertungsergebnisse anhand eines ca. 30 Seitigen Wertgutachtens und besprechen selbstverständlich mit Ihnen alle offenen Fragen und Anliegen.

Sie profitieren bei diesem Termin nicht nur von Unseren fundierten Marktkenntnisse, unserer Immobilienexpertise und ständiger Marktbeobachtung. Sondern erhalten zudem ein unabhängiges Wertgutachten erstellt von einem Regional- Ausgebildeten Gutachter sowie eine unabhängige Empfehlung zu Ihrer Immobilie.

Ihre Vorteile

Wir bewerten Ihre Immobilie unabhängig, durch Experten vor Ort.


Genaue Objektanalyse vor Ort

Unsere Regional Ausgebildeter Gutachter erfasst bei einer Objektanalyse vor Ort sämtliche Wertbeeinflussenden Gebäudedaten und Merkmale Ihrer Immobilie zuverlässig und genau vor Ort.

Markt und Standortanalyse

Unser Experte Betrachtet und Bewertet im Rahmen der Marktanalyse den lokalen Immobilienmarkt der Immobilie Anhand zahlreicher wertbeeinflussender Faktoren und Erfasst zudem Anhand der Standortanalyse die Mikro und Makrolage der Immobilie.

Entwicklung und Erstellung individueller Strategien

Anhand unserer Expertise gibt unser Experte eine unabhängige Empfehlung für Ihr Objekt ab, Ermittelt die passende Zielgruppe und erstellt auf Wunsch eine individuelle Vermarktungs- oder Vermiertungsstrategie.

Bewertung aus Gutacht und Käufersicht

Analysierung und Erfassung aller positiven und negativen Merkmale und Eigenschaften der Immobilie vor Ort, Hinsichtlich einer Wertsteigerung oder Wertminderung sowohl aus Gutachter und Käufersicht.

Ermittlung des reellen Wertes

Unser Gutachten basiert auf zahlreichen Faktoren und Parametern, wie getätigter Verkaufsabschlüsse, Einsicht in vergangene Transaktionen und Vergleich ähnlicher Immobilienobjekte, fundierten Marktkenntnisse, sowie ständiger Marktbeobachtung.

Präsentation und erhalt eines ausführlichen Gutachtens

Wir präsentieren Wir Ihnen unser Ergebnis Anhand eines ca. 30 Seitigen Wertgutachtens ganz bequem bei Ihnen Zuhause oder bei Uns im Büro, geben Ihnen eine unabhängige Empfehlung hinsichtlich Ihres Objekts und beantworten Ihre Fragen.

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Wir beraten Sie sehr gerne kostenlos und unverbindlich.