Zentrales Büro in schöner Stuttgarter Lage
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Repräsentatives voll eingerichtetes Büro in einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei in schönem Wohn- und Geschäftshaus. Die Kanzlei verfügt über einen Empfangsraum, Empfangstheke, Sekretariat, Einbauküche, mehrere WCs, Tiefgarage sowie einen Personenaufzug. Ein Besprechungsraum kann zusätzlich genutzt werden.
Das Büro eignet sich optimal für Rechtsanwälte oder Kaufleute, es befindet sich im 1OG, ist sehr hell dank großzügiger Fensterflächen und großzügig aufgeteilt.
Zudem befindet sich ein Sekretariat im Obergeschoss sowie mehrere Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss.
Die Miete beträgt 400- Euro exkl. Mwst.
Ein Parkplatz kann für 75.- Euro monatlich angemietet werden. -
Flächen
- Bürofläche: 20,28 m²
- Stellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2018
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Kanzlei verfügt über eine hochwertige allgemein gehobene Ausstattung und eine tolle Aufteilung.
Sie verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein besetztes Sekretariat (gegen Aufpreis nutzbar) und mehrere Gemeinschaftsräume. Das zur Vermietung stehende Büro ist voll eingerichtet und sofort nutzbar.
Auch Internet und Telefonie ist bereits vorhanden.
Die Kanzlei ist über einen Aufzug bequem erreichbar und verfügt über mehrere gegen Aufpreis zur Verfügung stehende Parkplätze.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Kanzlei liegt unterhalb der Karlshöhe direkt am Marienplatz. Sie ist somit optimal an das Stuttgarter Zentrum per Bus und Bahn gebunden, und optimal mit allen Verkehrsmitteln erreichbar.
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- Kaltmiete: 400 €
- Warmmiete: 476 €
- Kaution: 2 Monatsmieten nach Absprache
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